Veesla.lt nuotrauka

 

Dar prieš kelerius metus energetiniai sprendimai namuose dažniausiai buvo vertinami per sąskaitų mažinimo prizmę. Šiandien situacija keičiasi – vis daugiau žmonių supranta, kad energija yra ne tik kasdienės išlaidos, bet ir nekilnojamojo turto vertę formuojantis veiksnys. 

Komfortas, stabilumas, prognozuojamos išlaidos ir technologinis pažangumas tampa argumentais, kurie lemia ne tik gyvenimo kokybę, bet ir būsto patrauklumą rinkoje.

Dominykas Katilius

CEO at VEESLA

 

Atsinaujinančios energetikos sprendimus diegiančios bendrovės VEESLA vadovas Dominykas Katilius pastebi, kad pirkėjų požiūris per pastaruosius metus pasikeitė iš esmės. „Žmonės, ieškantys būsto, vis dažniau klausia ne tik apie kvadratūrą ar vietą, bet ir apie tai, kiek kainuoja jį išlaikyti. Energetiniai sprendimai tampa labai svarbia vertės dalimi“, – sako jis.

Komfortas šiandien reiškia ne prabangą, o kontrolę

Šiuolaikinis komfortas nebeapsiriboja grindiniu šildymu ar modernia virtuve. Vis dažniau jis siejamas su galimybe kontroliuoti savo išlaidas ir nepriklausyti nuo išorinių veiksnių. Energetiniai sprendimai leidžia gyventojams jaustis saugiau – tiek finansiškai, tiek emociškai.

„Komfortas šiandien yra žinojimas, kad tavo namų išlaidos nešokinės kas sezoną. Tai labai stipriai veikia žmonių sprendimus“, – pažymi Dominykas Katilius.

Būtent todėl namai, kuriuose įdiegti pažangūs energetiniai sprendimai, dažnai suvokiami kaip modernesni, patikimesni ir ilgaamžiškesni.

Kodėl energetiniai sprendimai kelia būsto vertę?

Nekilnojamojo turto rinkoje vertė formuojasi ne tik per estetiką, bet ir per eksploatacines savybes. Būstas, kurio išlaikymo kaštai mažesni ir labiau prognozuojami, pirkėjui atrodo saugesnė investicija.

„Jei pirkėjas mato, kad namas turi aiškią energetinę strategiją, sprendimas jam tampa lengvesnis. Jis perka ne tik sienas, bet ir ramybę“, – sako VEESLA vadovas. Energetiniai sprendimai leidžia būstui išsiskirti rinkoje, ypač laikotarpiais, kai pasiūla didelė, o pirkėjai renkasi atsargiau.

Ne tik šiandien, bet ir ateičiai

Svarbu tai, kad šie sprendimai kuriami ne vien dabartiniams poreikiams. Vis daugiau pirkėjų galvoja apie tai – kaip namas veiks po penkerių ar dešimties metų. Elektromobiliai, didesnis elektros vartojimas, augantis energijos poreikis – visa tai jau įskaičiuojama į sprendimus.

Tokioje strategijoje vis dažniau atsiranda ir saulės energijos kaupikliai, kurie padeda ne tik gaminti, bet ir valdyti energiją laike. Tai tampa papildomu argumentu, kuris signalizuoja apie namo technologinį pasirengimą ateičiai.

Energetiniai sprendimai – investicija, o ne išlaidos

Vienas iš esminių požiūrio pokyčių – energetiniai sprendimai vis rečiau suvokiami kaip išlaidos. Jie tampa investicija, kuri grįžta ne tik per mažesnes sąskaitas, bet ir per didesnę būsto vertę.

„Matome atvejų, kai pirkėjai yra pasirengę mokėti daugiau už namą, kuriame energetiniai sprendimai jau įdiegti. Jiems svarbu, kad nereikėtų papildomų investicijų artimiausiu metu“, – teigia Dominykas Katilius.

Veesla.lt nuotrauka

 

Tai ypač aktualu rinkoje, kur pirkėjai vis dažniau ieško „paruošto sprendimo“, o ne projekto ateičiai.

Kodėl tai svarbu net tiems, kurie neplanuoja parduoti?

Net jei būsto pardavimas neplanuojamas, energetiniai sprendimai daro įtaką gyvenimo kokybei. Stabilios išlaidos leidžia lengviau planuoti šeimos biudžetą, o technologinis namo pasirengimas sumažina stresą dėl ateities pokyčių.

„Žmonės dažnai sako, kad didžiausia vertė – jausmas, jog namai yra pasiruošę ateičiai. Tai suteikia saugumo“, – pastebi VEESLA vadovas. Be to, tokie sprendimai dažnai tampa privalumu net ir nuomos rinkoje, kur nuomininkai taip pat vertina mažesnes komunalines išlaidas.

Rinkos signalai rodo aiškią kryptį

Nekilnojamojo turto rinka vis labiau diferencijuojasi. Energetiškai pažangūs būstai greičiau randa pirkėjus ir dažnai išlaiko stabilesnę kainą net ir rinkos svyravimų metu. Tai rodo, kad energetiniai sprendimai tampa nebe papildomu pliusu, o nauju standartu.

„Tai nėra trumpalaikė mada. Tai struktūrinis pokytis, kuris tik stiprės“, – sako Dominykas Katilius.

Kas iš tiesų didina vertę?

Vertę didina ne pavienis sprendimas, o jų visuma. Kai namas turi aiškią energetinę logiką, sprendimai papildo vienas kitą ir kuria bendrą vaizdą. Toks būstas atrodo apgalvotas, o tai pirkėjams labai svarbu. Svarbiausia, kad sprendimai būtų parinkti ne „dėl varnelės“, o realiai pritaikyti konkrečiam namui ir jo gyventojams.

Ilgalaikė nauda, kuri matoma skaičiais

Ilgainiui energetiniai sprendimai atsispindi ne tik sąskaitose, bet ir turto vertinimuose. Namas, kurio išlaikymo kaštai aiškūs ir stabilūs, tampa patrauklesniu tiek pirkėjams, tiek bankams, tiek vertintojams. „Energetika tampa nekilnojamojo turto kalbos dalimi. Tai jau nebe niša, o norma“, – apibendrina Dominykas Katilius.